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房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉?庐江房产信息网租房攻略

2020-11-12 21:34:02 来源:庐江房产信息网 点击 评论

在外工作的朋友都会遇到需要租房的情况,由于自己对于租房信息了解太少,有时候需要找房屋中介来帮忙找房,还需要交付一定的押金,但是有时候房子到期租客不住了,中介却不愿意退押金。那么房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉?下面就由庐江房产信息网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、房屋到期中介不退押金怎么办

通常情况下,房租到期,押金都是在房东手里,如果房屋没有大问题,押金会如数退还。但凡出现中介不退押金的情况,十有八九,是租了中介做二房东的房子,也就是俗称的包租房。如果发生这种情况,到了需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语都是可以的。但是,中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种理由和借口,如果实在无法协商,就需要摆一下姿态,不退押金,就去法院起诉。一般情况下,中介在收到律师函或者法院的传票,都会及时退还押金,除非您先违约了。

二、房屋到期中介不退押金去哪里投诉

1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。

2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。

3、城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。

三、如何防范被中介侵权

1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;

2、对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正;

3、全权委托中介公司卖房的,应明确委托权限和违约责任,并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续,以防隐瞒价款等行为;

4、对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,均视为合同的附件,一并写入合同中,以此约束对方;

5、办理产权过户手续时,购房者应当亲自办理,这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。

以上就是庐江房产信息网小编为大家整理介绍的关于房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉等相关法律知识。只要房子没什么问题,中介不肯退还押金的话,可以向工商局投诉。

           


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